パークハウス市谷柳町

  • 東京都新宿区市谷柳町

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩2分

  • 2009年築 / 13階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
9,283万円
189.8万円/㎡
相場
9,042万円
184.8万円/㎡
6,299
8,127
9,956
11,784
AI査定結果
推定相場価格
9,042万円
184.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,127万円〜9,956万円
166.1万円/㎡〜203.5万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年9月23日
パークハウス市谷柳町
9,283万円（189.8万円/㎡）/ 11階 / 48.92㎡ / 1LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（189.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/149,283万円189.8万円11階 48.92㎡ 1LDK西
2026/09/098,000万円190.9万円8階 41.91㎡ 1LDK東
2026/09/0914,800万円211.1万円9階 70.1㎡ 2SLDK南西
2026/08/2815,800万円225.4万円9階 70.1㎡ 2SLDK南西
2026/08/259,283万円190.5万円11階 48.72㎡ 1LDK西
2026/08/079,000万円214.7万円8階 41.91㎡ 1LDK東
2026/07/049,499万円195.0万円11階 48.72㎡ 1LDK北西
2026/06/0716,480万円235.1万円9階 70.1㎡ 2LDK+S南西
2026/05/2217,980万円256.5万円9階 70.1㎡ 2SLDK南西
2026/05/159,773万円200.6万円11階 48.72㎡ 1LDK西
2025/12/2913,800万円196.9万円9階 70.1㎡ 3LDK南
2025/12/077,680万円168.6万円3階 45.56㎡ 1LDK西
2025/11/227,980万円175.2万円3階 45.56㎡ 1LDK西
2025/10/176,150万円146.7万円2階 41.91㎡ 1LDK東
2025/09/156,430万円153.4万円2階 41.91㎡ 1LDK東
2025/05/206,780万円139.2万円2階 48.72㎡ 1LDK西
2024/10/256,480万円154.6万円6階 41.91㎡ 1LDK東
2024/02/176,980万円127.9万円7階 54.58㎡ 1LDK東
2024/02/178,280万円138.4万円6階 59.81㎡ 2LDK南
2024/01/1210,580万円150.9万円6階 70.1㎡ 3LDK南
2023/08/249,980万円142.4万円6階 70.1㎡ 3LDK南
2023/08/105,680万円132.0万円3階 43.02㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/14パークハウス市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 9,283万円189.8万円48.92㎡1LDK11階 / 13階建 西2009年96戸RC
2026/09/14ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 8,999万円163.4万円55.07㎡2LDK6階 / 11階建 東2004年50戸RC
2025/05/11インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 9,700万円161.1万円60.21㎡2LDK14階 / 14階建 南2010年65戸RC
2026/04/05ライフピア新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 7,880万円143.5万円54.92㎡2LDK4階 / 7階建 北西2013年72戸RC
2026/09/13Bcity高田馬場alivie
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅10分 8,090万円164.1万円49.29㎡2LDK6階 / 6階建 南東2013年51戸RC
2026/01/31クレストレジデンス東中野
新宿区北新宿三丁目
東中野駅4分 11,600万円190.2万円60.98㎡2LDK+S1階 / 5階建 西2008年129戸RC
2026/09/09THEパームス高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 11,900万円201.4万円59.09㎡2LDK6階 / 15階建 南東2012年52戸RC
2025/10/03ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 10,900万円179.7万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2026/09/13シティハウス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 9,480万円171.1万円55.4㎡2LDK10階 / 10階建 東2004年60戸RC
2025/06/07メイクスデザイン高田馬場
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 6,499万円147.5万円44.06㎡1LDK7階 / 7階建 南2013年50戸RC
2026/09/06ガーラ・ヒルズ新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 9,800万円194.1万円50.48㎡2LDK3階 / 5階建 南2013年130戸RC
2026/08/28ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅9分 6,798万円166.1万円40.92㎡1LDK3階 / 10階建 北2005年55戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積38.92㎡〜58.92㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークハウス市谷柳町
所在地東京都新宿区市谷柳町
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩2分
築年月2009年
階数13階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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